斥巨資打造一個產業基地，這對于大企來說并不罕見，重金拿下地皮，而后將業務輻射面拓寬，或進軍新行業，或深耕本業務，反正是加大企業業務版圖，最終得益于營收和利潤。

而近幾年，買地買樓這股風也吹到了出海企業群中……

賽維時代花2個億在深圳買地

上周，賽維時代發布了一條新公告，內容有關于公司將購買土地使用權。

具體來看，在稍早前的董事會上，賽維時代審議通過了《關于擬購買土地使用權的議案》。

該議案指出，為擴大公司經營規模，公司或全資子公司擬購買土地使用權，購置費用不超過人民幣2.1億元（最終投資金額以土地招拍掛結果為準），本次購買土地使用權的資金來源均為公司或全資子公司的自有資金或自籌資金。

而意向購買的土地出讓方為深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局，是一塊國有建設用地，位于廣東省深圳市龍崗區龍城街道。

所購買的產業用地總面積超過1.93萬平方米，而計規定容積率建筑面積為14.32萬平方米。

賽維時代表示，隨著公司及子公司業務的快速增長，經營規模不斷擴大，現有場地空間已難以滿足公司及子公司經營的需求，因此有必要為未來發展提供必要的土地資源。

從地理位置來看，龍城街道位于龍崗區中心城、龍崗區委區政府所在地，四周圍繞各大街道，還與東莞鳳崗鎮接壤，且還是“灣東智芯”建設的核心區。

在龍城街道，國家級專精特新“小巨人”企業就有5家、省級專精特新企業14家、創新產業園2家、科技創新平臺47家；此外國際大學園內還匯聚了香港中文大學（深圳）等3所高等院校，另有3家諾貝爾獎科學實驗室及人工智能和機器人研究院、大數據研究院等一批高端研究機構。

可以看到，這是一個高端創新研發資源聚集地。而賽維時代欲拍下此處用地，或也正是看重此氛圍。

不僅買地，6月，賽維時代還在珠海新成立了一個子公司。

企查查信息顯示，6月28日，廣東橫琴賽維創新電商產業有限公司在珠海市橫琴新區成立，注冊資本為100萬元，經營范圍包含互聯網數據服務、人工智能公共服務平臺技術咨詢服務、市場營銷策劃、供應鏈管理服務、電子產品銷售、服裝服飾批發等。

從股東信息來看，賽維時代為其100%持股人，也就是說，這是賽維時代的全資子公司。

無論是買地還是成立子公司，均能表明賽維時代的業務發展在向上。

雖然目前賽維時代還未正式拍下龍城街道的用地，但從其豪擲2億來看，這么大手筆，證明其錢袋子夠鼓。

7月，賽維時代發布今年上半年財報預告，預計實現營收41.5-42.5億元，較上年同期增長49.66%-53.26%；凈利潤大概有2.28億元-2.48億元，增長51.64%-64.94%。

品牌矩陣豐富，品類不限于服裝，賽維旗下孕育了4個累計銷售額均過15億元的頭部品牌，還有20+個均已分別取得累計銷售額過億的中堅品牌，以及70+個千萬級新興品牌。

甚至年度銷售額突破10億元、5億元、1億元的品牌不在少數，多個品牌的多款產品穩居亞馬遜細分類目BS榜前五。

如此種種，可以看到，去年才上市的賽維時代在深耕跨境的多年里，隨著業績的不斷向好，發展需求也越來越高，豪擲億元買地也并不意外。

大賣買地買樓，為出海安營扎寨

事實上，在跨境出海賽道，賽維并不是第一個買地的大賣。

今年2月，華凱易佰公告表示，要在中山市翠亨新區投資設立中山項目公司，并購買土地使用權建設華凱易佰的華南總部，項目總投資額計劃為15億元人民幣（后續可能增加）。

據了解，華凱易佰購買的土地，使用權出讓人為中山市自然資源局，涉及面積約有5.61萬平方米（折合約84.14畝），而項目總建筑規模約22萬平方米（計容面積）。

未來，華凱易佰在中山落地的華南總部，會涵蓋設計及研發辦公室、IT技術中心、產品核心生產組裝線、智能倉儲等一系列配套設施，打造成一個規模化、集群化、創新化、品牌化的跨境出口電商產業示范基地。

去年3月，天元寵物也計劃通過招拍掛的方式，以自有資金不超過2000萬元在杭州市臨平區星橋街道拍得一處約20畝的產業發展用地。

彼時離天元寵物上市不過半年，作為中國第六家A股上市寵物公司，天元寵物的業務不斷向好，海外市場業務不斷增長，為其總營收的貢獻也越來越大。

去年2月，道通科技還在深圳市南山區投資了2.1億元，用于建設2000平方米產品（蓄能技術、充電樁）研發實驗室及3000平方米充電樁生產線。

更早之前，2022年第四季度，安克在深圳買樓布局其南方總部，將其全球研發設計及品牌發展中心落地。

同年12月，安克與深圳潤雪正式簽署《深圳市房地產買賣合同（預售）》，購買位于寶安區新安街道留仙大道與創業二路交匯處的潤智研發中心1棟相關房產，該資產套內建筑面積總計超5.1萬平方米，交易價15.42億元。

但早在2021年，安克內部就通過了擬購房的議案，同意安克及下屬子公司使用不超過16.5億的自有資金及募集資金在深圳購買房產。

安克年年營收上百億，買樓擴大業務是遲早的事。

同年8月，家居大賣樂歌也在買地，甚至是到海外當“地主”。

2022年10月，樂歌公告稱，用于建設海外倉的部分土地已經交割完成。公告顯示，樂歌所購買的土地位于美國加利福尼亞，土地面積為59.88英畝（約24.23萬平方米），交易價格為1761萬美元，折合彼時匯率約1.2億人民幣。

隨著昔日初創出海企業漸漸成長為行業頭部，業績蒸蒸日上之時，置地置樓滿足更高的業務發展需求也日漸常態化。